札幌中心部・駅前通沿いの南2条西4丁目。かつて若者文化やファッションの発信地として親しまれた「旧ピヴォ」の跡地で、現在、新たなランドマークとなる高層ビルの建設が進められています。

その名は「札幌ダイビル」。高さおよそ100ｍを誇り、商業施設やオフィス、ホテルなどが入る複合ビルとして来年夏の開業を予定しています。

これまでベールに包まれていた工事現場の内部ですが、今回、開業を前にメディアとして初めてカメラが入ることを許されました。注目の内部がどうなっているのか、最新の完成イメージとともにその魅力をお伝えします。

■地下から2階まで貫く巨大な吹き抜け空間！開放感あふれるエントランス

ビルの中に足を踏み入れると、まず目に飛び込んでくるのは地下2階から地上2階までをダイナミックにつなぐ巨大な吹き抜け空間です。

駅前通に面した南東角がメインエントランスとなり、1階から入った来館者が上下のフロアへスムーズに移動できるよう、開放的なエスカレーターが配置されています。

地下深くから差し込む光を感じられる設計となっており、かつてない開放感を味わえるアプローチとなりそうです。

■駅前通にはメゾネット型のブランドショップが誕生

気になる商業エリアですが、1階の駅前通に面した区画には、ブランドショップが入る予定です。

店舗ごとに2階へと続く階段が設けられた「メゾネットタイプ」の3店舗が入る見込みで、店内は全面ガラス張りになる計画です。外観からも各ブランドの世界観が伝わる、話題性の高いショップの誕生が期待されています。

■大人の隠れ家スポット「OYOYO BASE」！中通りの文化を未来へつなぐ

「札幌ダイビル」には、表通りの華やかさとは異なる“もう一つの顔”が存在します。それが、北側の4プラとの間に位置する「中通り」に面したエリアです。

南1条と2条の間を東西に結ぶこの中通りは、通称「オヨヨ通り」と呼ばれ、1970年代から80年代にかけて大衆酒場やライブハウス、映画館などが立ち並ぶサブカルチャーの発信地として賑わっていました。

その歴史とカルチャーを受け継ぎ、再開発ビルの地下2階から地上2階にかけて誕生するのが「OYOYO BASE（オヨヨ ベース）」です。あえてあたたかみのある内装や落ち着いた空間づくりを施し、仕事帰りにふらっと立ち寄れるような飲食店が集積する「大人の隠れ家的なスポット」を目指しています。

■地下街「ポールタウン」と直結！憩いの「地下広場」と注目のテナント

地下2階フロアは、札幌の地下街「ポールタウン」と直接つながります。

直結部分から足を踏み入れると広がるのは、イベントなどにも活用できる広々とした「地下広場」。周りにはカフェなどの商業施設が配置され、フリースペースのテーブルや椅子で自由に立ち寄り、くつろぐことができます。

テナント誘致も着々と進んでおり、北海道初出店となる店舗やフラッグシップショップ（旗艦店）のオープンも予定されているとのこと。具体的にどんなお店が入るのか、今後の発表が楽しみです。

■上層階には道内初の「トランクホテル」＆絶景の「屋上テラス」

地上10階から18階の上層階に誕生するのは、道内初進出となるラグジュアリーブティックホテル「TRUNK（HOTEL）」（トランクホテル）です。

高い天井高を生かした大空間には、洗練された客室のほか、レストラン、バー、チャペル、さらにはシアタールームまで備えられ、上質なひとときを提供します。

さらに10階部分には、宿泊客以外も利用できる「屋上テラス」を併設。地上約50ｍの高さから都心の街並みを一望しながら、青空の下で飲食や会話を楽しめる新たな憩いの場となります。

■オフィス階も最新設備を完備！来年夏のグランドオープンへ

中層階（3階～8階）のオフィスフロアには高機能で快適なモデルルームがすでに完成しており、都心の景観を見渡しながら最新の環境で仕事ができる空間が整えられています。

まちの歴史やカルチャーを大切にしながら、新たな賑わいを生み出す「札幌ダイビル」。グランドオープンは来年夏を予定しています。

伝統と新しい魅力が融合したこの場所が、これから先も長く市民に愛される存在となりそうです。